TVG Casa ha risposto alle domande piú frequenti.

Cos'é TVGCASA?

TVGCASA é un gruppo immobiliare presente sul mercato milanese da 20 anni , abbiamo mosso i primi passi in una precedente realtá storica e lavorativa, ma ci siamo evoluti sempre piú alla nuova era digitale, creando un perfetto connubio che ci consente di lavorare al meglio con tutta la clientela presente sul mercato.

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I vostri orari?

I nostri uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle 09:00 alle 20:00, orario continuato.
Sempre reperibili via mail o dalla nostra pagina Facebook .

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Avete vetrina su strada?

Abbiamo tre uffici con vetrina su strada a Milano in zone centralissime e su strade di intenso passaggio che ci garantiscono un'ottima visibilitá che aumentiamo ancor di piú con tutte le altre attivitá promozionali su cui investiamo, pubblicitá televisiva su reti regionali, pubblicitá digitale e cartellonistica stradale.

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Dove operate?

Su tutta Milano e provincia e su tutte le maggiori localitá turistiche italiane.

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Effettuate valutazioni immobiliari gratuite?

Si, il servizio di valutazione immobiliare é gratuito e non comporta nessun impegno, inoltre effettuiamo anche valutazioni online dove su richiesta ti sará rilasciata la planimetria e la visura catastale del tuo appartamento.
In caso di valutazione online ricevere qualche foto o un video dell'immobile ci aiuterá a darti una valutazione piú dettagliata e precisa.

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Come posso richiedere un appuntamento per una valutazione ed una consulenza immobiliare gratuita?

Puoi fissare il tuo appuntamento direttamente dal nostro sito ( collegamento all'agenda ) o contattarci per fissare un appuntamento.

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Vivo nella casa che voglio vendere, come vi organizzate per gli appuntamenti?

Tutti gli immobili da noi gestiti vengono proposti con innovativo servizio di visita virtuale, con tutti i clienti che ci contatteranno per il tuo verrá fatta una prima visita virtuale, dopodiché in caso di interesse verrá verificato il loro potere d'acquisto e le loro esigenze per quanto riguarda le tempistiche di acquisto. In caso di interesse concreto all'acquisto ti contatteremo per la visita almeno 24 ore prima per concordare un appuntamento.

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Il conferimento dell'incarico e la promozione dell'immobile ha un costo?

No , il conferimento dell'incarico e la promozione non hanno nessun costo, il nostro compenso maturerá solo nel momento in cui verrá perfezionato un accordo per la compravendita del tuo immobile..

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Vi occupate voi del servizio fotografico, dei virtual tour e degli appuntamenti?

Si, facciamo tutto noi appoggiandoci ai nostri professionisti.

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Lavoro su turni settimanali e non mi é possibile programmare visite a distanza di una settimana, come gestire gli appuntamenti con i clienti?

Si , Possiamo programmare le visite di settimana in settimana, ci basta essere aggiornati sulle disponibilitá qualche giorno prima..

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Voglio vendere il mio immobile che é affittato ancora per tanto tempo , é possibile?

Si, é possibile vendere un immobile locato con subentro in contratto di locazione, nel caso di un immobile residenziale/abitativo non é previsto l'esercizio della prelazione dell'inquilino in quanto al momento della vendita il contratto di locazione non cessa ma viene trasferito all'acquirente.

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Avete professionisti a cui vi appoggiate per consulenze e documentazione da produrre per la vendita o la locazione del mio immobile?

Si, la nostra struttura ha dei professionisti per supporto tecnico legale relativo a produzione di documentazione come:
Ape (attestato di prestazione energetica)

pratiche edilizie e catastali

dichiarazioni di successioni

accettazioni di ereditá

rettifiche di atti notarili
.

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Oltre la pubblicitá sui portali immobiliari avete una banca dati interna?

Si, abbiamo una newsletter interna con oltri 7.000 iscritti ed una banca dati di interna con oltre 5.000 richieste d'acquisto a cui sará proposto il tuo immobile in vendita.

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Che servizi fornite per la locazione dell'immobile?

Ricerca dell'inquilino, redazione del contratto di locazione, registrazione del contratto presso l'agenzia delle entrate..

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Se vi dovessi affidare l'incarico di affitto del mio immobile effettuate dei controlli sull'inquilino?

Dopo averle esaminate, forniamo tutte le referenze reddituali al proprietario, che a propria discrezione potrá decidere se affittare o meno l'appartamento all'inquilino da noi proposto.

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Una volta visionato un vostro immobile da posso tornare a rivederlo per una seconda o una terza visita?

Si, previo appuntamento l'immobile é visionabile tutte le volte che si vuole.

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Il mio immobile ha una irregolaritá urbanistica, avete dei tecnici per una consulenza sulla fattiblitá della messa a norma prima di mettere in vendita l'immobile?

Si , assolutamente, il sopralluogo é gratuito.

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Devo venire da fuori regione o dall'estero per stipulare un atto di compravendita, quanti giorni prima avvisate?

In genere comunichiamo l'appuntamento per la stipula dell'atto con un preavviso di circa 10/15 giorni, per esigenze particolari possiamo organizzare anche un appuntamento prima.

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Devo vendere casa ma non riesco ad occuparmi delle sgombero, avete ditte convenzionate che se ne possono occupare?

Si abbiamo ditte che si occupano di sgomberi di appartamenti.

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Fornite preventivi di ristrutturazione per eventuali lavori che dovró fare all’immobile che acquisteró?

Si, abbiamo ditte convenzionate in grado di effettuare sopralluoghi gratuiti e fornire dei preventivi.

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Gli immobili da voi proposti sono visionabili durante tutti i vostri orari di apertura?

Gli immobili liberi di cui possediamo le Chiavi sono visionabili durante tutti i nostri orari di apertura ( vedi orari di apertura) per quanto riguarda gli immobili abitati da proprietari o da inquilini vi comunicheremo quali sono le fasce orarie disponibili.

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Domande frequenti

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Si, la nostra struttura ha dei professionisti per supporto tecnico legale relativo a produzione di documentazione come: Ape (attestato di prestazione energetica) pratiche edilizie e catastali dichiarazioni di successioni accettazioni di ereditá rettifiche di atti notarili.

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Si, previo appuntamento l'immobile é visionabile tutte le volte che si vuole.

Si , assolutamente, il sopralluogo é gratuito.

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